מסלול מגורים
למשפחות ולמשפרי דיורמדגישים את החיים בבית, את הסביבה ואת הדברים שגורמים לקונה לראות את עצמו גר שם.
מכירת דירת מגורים
חיפה
שיטת פסגה מבית פסגות נכסים
לא עוד פרסום. דרך נכונה למכירה.
כל נכס צריך תוכנית מכירה שמתאימה לו - גם לפני שמתחילים למכור וגם כשהנכס כבר בשוק והמכירה לא מתקדמת.
- 0+ נכסים שנמכרו בהצלחה
- 0+ שנות ניסיון בשטח
- עד 0 אפיקי חשיפה פי 9 מהסטנדרט בשוק
הנכס לא חייב להיות מושלם כדי להימכר נכון.
הוא כן צריך מחיר נכון, הצגה נכונה וקונים שמתאימים לו.
-
מחיר שלא יושב נכון
גבוה מדי מרחיק קונים. נמוך מדי משאיר כסף על השולחן.
-
הצגה שלא עושה לנכס צדק
הקונה רואה מודעה. הוא לא מבין מה באמת יש בנכס.
-
פניות שלא מובילות לעסקה
הרבה טלפונים וביקורים, מעט אנשים שבאמת יכולים להתקדם.
לא תמיד צריך להוריד מחיר. קודם צריך להבין מה באמת לא עובד.
תהליך PISGA
כך שיטת פסגה עובדת.
חמישה שלבים. בכל שלב יודעים מה קורה ומה הצעד הבא.
-
שלב 1
פגישה בנכס
מכירים את הנכס, מבינים למה מוכרים ומה חשוב לכם להשיג.
-
שלב 2
שוק ומחיר
בודקים עסקאות, נכסים מתחרים וביקוש כדי לקבוע מחיר שאפשר לעמוד מאחוריו.
-
שלב 3
תוכנית מכירה
מחליטים למי פונים, מה מדגישים ואיך נכון להציג את הנכס.
-
שלב 4
שיווק וקונים
מוציאים את התוכנית לפועל, מסננים פניות ומנהלים את הביקורים.
-
שלב 5
משא ומתן
מנהלים את ההצעות ושומרים על האינטרסים שלכם בדרך לעסקה.
אותה שיטה. מסלול מכירה שמתאים לנכס ולקונה שמחפש אותו.
שלושה מסלולים. כל אחד מדבר לקונה אחר.
משפחה מחפשת בית. משקיע מחפש מספרים. ונכס מיוחד דורש הצגה וקהל אחרים. לכן אנחנו מתאימים לכל נכס את המסלול, המסר והחשיפה הנכונים לו.
מסלול השקעה
לנכסים שמיועדים למשקיעיםמציגים ביקוש, שכירות, תשואה ופוטנציאל בצורה ברורה ולעניין.
מסלול נכסים מיוחדים
לווילות, פנטהאוזים, דירות גן, מגרשים ונכסים יוצאי דופןבונים הצגה מוקפדת, חשיפה מדויקת וקהל קונים ממוקד.
עד18
אפיקי חשיפה ושיווק
לא מפעילים הכול על אוטומט. בוחרים את הכלים שיכולים לקדם את הנכס ולהגיע לקונים הנכונים.
- דו״ח הערכת מחיר הנכס
- הכנת הנכס למכירה
- צילום מקצועי
- סיור וירטואלי 360
- פרסום בלוחות נדל״ן מובילים
- קמפיין אורגני / ממומן
- קידום בגוגל וב-AI
- חשיפה לקונים מכל רחבי הארץ
- סינון ובקרת לקוחות
- מו״מ למקסום המחיר
שיטת פסגה בשטח
מוכרים מכל רחבי הצפון. מספרים איך זה נראה באמת.
כל אחד הגיע מנקודה אחרת. כאן הם מספרים על הדרך, על הליווי ועל התחושה שיש מי שמנהל את המכירה.
מכירת דירת גן
הקריות
מכירת דירת 4 חדרים
נהריה
מכירת בית פרטי
יישובי משגב
מכירת בית פרטי
כפר ורדים
מכירת נכס מיוחד
הגליל המערבי
ליווינו מוכרי נכסים בחיפה, בקריות, עכו, נהריה, כרמיאל, יישובי משגב, כפר ורדים והגליל המערבי.
ברכה לבוביץ
לפני חודש
חייבת לפרגן לחן! לפני הכל בנאדם, מקצוען אמיתי ולא מהמתווכים שרק דוחפים לסגור עסקה וללכת. באמת עניין אותו מה שטוב לי, תמיד זמין, נגיש, מדבר בגובה העיניים ובלי פוזות. ממליצה בחום.
Nub's Cockpit
לפני חודש
שילוב של זמינות, מקצועיות ודינאמיות ללא פשרות. בפסגות נכסים קיבלתי הרבה מעבר לשירות, קיבלתי חוויה וכמובן הצלחה. תודה רבה לך חן על הכל!
מטילדה גבריאל
לפני חודש
חווית שירות אחרת לחלוטין, אכפתיות, הבנה ומקצועיות בלי פשרות עבורנו כלקוחות!
Ahmad Aburumi
לפני 3 שבועות
יחס מצוין, עבודה נהדרת, וממליץ בחום על חן בן חמו ופסגות נכסים.
Israel Chik
לפני חודש
אין עליו, תיקתק לנו הכל ביעילות, מסודר, מהירות והכל בנעימות. ממליץ מאוד.
veta klaiman
לפני שנה
תודה על השירות המדהים, האמין והמקצועי. בן אדם אמין, זו הפעם השלישית שאני משתמשת בשירותך בהצלחה. תודה מכל הלב, ישר כוח והצלחה בדרכך.
אושר שטרית
לפני שנה
שירות מצוין! עזר לי להשכיר את הדירה במהירות וביעילות, עם יחס אישי ומקצועי. מאוד מרוצה!
Ofir yavetz
לפני שנה
חן בן חמו מפסגות נכסים הוא מקצוען אמיתי, אמין מאוד, נעים, חכם, מכיר את השוק ומסור מאוד ללקוחות שלו. יודע איך משיגים בפועל תוצאות מצוינות.
משה זובין
לפני שנה
קיבלנו שירות מקצועי ומסור, הרגשנו בטוחים לאורך כל הדרך. ממליצים בחום.
גלית מ
לפני 10 חודשים
חן מאוד מקצועי ושירותי! ממליצה להיעזר בשירותיו.
mervat assaf
לפני 8 חודשים
אלופים, מצאו לי בול מה שהייתי צריכה ורציתי! תודה לחן במיוחד על אנושיות ושירות מעולה.
טל צרפתי
לפני 4 שנים
נעזרתי בשיטת פסגה במסלול HOME. חייב לציין לטובה את השיטה, לא נתקלתי בשום דבר דומה בישראל. הובלתם אותי אל היעד בראש שקט, באמינות ובמהירות. כל מי שמחפש מתווך, זו הכתובת!
Alex Kaplan
לפני 4 שנים
החלטנו למכור את הבית ושמענו על שיטת פסגה. ישר הבנו שזו הדרך המהירה והבטוחה ביותר למכירת הנכס, ושאנחנו בידיים טובות. ליווי מקצועי לאורך כל הדרך.
Dani Reiter
לפני 4 שנים
חברה מעולה. מכרו לנו את הנכס תוך 30 יום במחיר שיא בשיטת פסגה. מומלצים!
Ofir Golan
לפני 4 שנים
לוקח זמן למצוא מתווך שאפשר לסמוך עליו, ומכירה וקנייה של בית הן העסקה הגדולה בחיים. בפסגות נכסים קיבלתי בדיוק את זה: אמינות, ליווי ותוצאה.
ברכה לבוביץ
לפני חודש
חייבת לפרגן לחן! לפני הכל בנאדם, מקצוען אמיתי ולא מהמתווכים שרק דוחפים לסגור עסקה וללכת. באמת עניין אותו מה שטוב לי, תמיד זמין, נגיש, מדבר בגובה העיניים ובלי פוזות. ממליצה בחום.
Nub's Cockpit
לפני חודש
שילוב של זמינות, מקצועיות ודינאמיות ללא פשרות. בפסגות נכסים קיבלתי הרבה מעבר לשירות, קיבלתי חוויה וכמובן הצלחה. תודה רבה לך חן על הכל!
מטילדה גבריאל
לפני חודש
חווית שירות אחרת לחלוטין, אכפתיות, הבנה ומקצועיות בלי פשרות עבורנו כלקוחות!
Ahmad Aburumi
לפני 3 שבועות
יחס מצוין, עבודה נהדרת, וממליץ בחום על חן בן חמו ופסגות נכסים.
Israel Chik
לפני חודש
אין עליו, תיקתק לנו הכל ביעילות, מסודר, מהירות והכל בנעימות. ממליץ מאוד.
veta klaiman
לפני שנה
תודה על השירות המדהים, האמין והמקצועי. בן אדם אמין, זו הפעם השלישית שאני משתמשת בשירותך בהצלחה. תודה מכל הלב, ישר כוח והצלחה בדרכך.
אושר שטרית
לפני שנה
שירות מצוין! עזר לי להשכיר את הדירה במהירות וביעילות, עם יחס אישי ומקצועי. מאוד מרוצה!
Ofir yavetz
לפני שנה
חן בן חמו מפסגות נכסים הוא מקצוען אמיתי, אמין מאוד, נעים, חכם, מכיר את השוק ומסור מאוד ללקוחות שלו. יודע איך משיגים בפועל תוצאות מצוינות.
משה זובין
לפני שנה
קיבלנו שירות מקצועי ומסור, הרגשנו בטוחים לאורך כל הדרך. ממליצים בחום.
גלית מ
לפני 10 חודשים
חן מאוד מקצועי ושירותי! ממליצה להיעזר בשירותיו.
mervat assaf
לפני 8 חודשים
אלופים, מצאו לי בול מה שהייתי צריכה ורציתי! תודה לחן במיוחד על אנושיות ושירות מעולה.
טל צרפתי
לפני 4 שנים
נעזרתי בשיטת פסגה במסלול HOME. חייב לציין לטובה את השיטה, לא נתקלתי בשום דבר דומה בישראל. הובלתם אותי אל היעד בראש שקט, באמינות ובמהירות. כל מי שמחפש מתווך, זו הכתובת!
Alex Kaplan
לפני 4 שנים
החלטנו למכור את הבית ושמענו על שיטת פסגה. ישר הבנו שזו הדרך המהירה והבטוחה ביותר למכירת הנכס, ושאנחנו בידיים טובות. ליווי מקצועי לאורך כל הדרך.
Dani Reiter
לפני 4 שנים
חברה מעולה. מכרו לנו את הנכס תוך 30 יום במחיר שיא בשיטת פסגה. מומלצים!
Ofir Golan
לפני 4 שנים
לוקח זמן למצוא מתווך שאפשר לסמוך עליו, ומכירה וקנייה של בית הן העסקה הגדולה בחיים. בפסגות נכסים קיבלתי בדיוק את זה: אמינות, ליווי ותוצאה.
מאחורי שיטת פסגה
אני מלווה אתכם אישית. מאחוריי פועל המערך של פסגות נכסים.
נעים מאוד, אני חן בן חמו, מייסד פסגות נכסים ומפתח שיטת פסגה.
אחרי יותר מ-13 שנות עבודה בשטח עם מוכרים וקונים בצפון, ראיתי כמה מהר מכירת נכס יכולה להפוך לתהליך מתיש כשאין מחיר ברור, מסר אחיד ומישהו שמחזיק את כל החלקים יחד.
אני נשאר הכתובת האישית שלכם לכל אורך הדרך. מרכז את אנשי המקצוע, מסנכרן בין הפעולות ודואג שכל שלב יתבצע כמו שצריך, מההכנה הראשונה של הנכס ועד למשא ומתן ולחתימה.
בית לא מוכרים דרך ניסיון וטעייה. מוכרים אותו כשיש תכנית מכירה ברורה ומישהו שלוקח אחריות.
לפני שמתקדמים
מה בעלי נכסים באמת רוצים לדעת
כן. לפני שמפרסמים שוב או ממהרים להוריד מחיר, בודקים מה כבר נעשה ואיך השוק הגיב: המחיר, ההצגה, החשיפה, הפניות ומה שקרה בביקורים. לפעמים צריך לדייק נקודה או שתיים, ולפעמים נכון לבנות את הדרך מחדש.
מכירים את הנכס, מבינים מה חשוב לכם ובודקים את המצב בשטח. עוברים על המחיר, הנכסים המתחרים, הקונים המתאימים והדרך שבה נכון להתקדם. המטרה היא שתצאו עם תמונה ברורה יותר, בלי שתצטרכו לקבל החלטה במקום.
אי אפשר לתת תשובה רצינית בלי להכיר את הנכס ואת השוק סביבו. אנחנו בודקים עסקאות שבוצעו, נכסים מתחרים, ביקוש ומצב הנכס, ומבצעים דו״ח ניתוח שוק השוואתי שיעזור לכם לקבוע את התמחור הנכון שיוביל אתכם לתוצאה אמיתית.
לא כל מי שמתקשר נכנס לנכס. עוד לפני הביקור בודקים מה הוא מחפש, מה התקציב שלו, איך הוא מתכנן לממן ומתי הוא רוצה להתקדם. כך חוסכים לכם ביקורים מיותרים ומכניסים הביתה רק קונים שהנכס באמת מתאים להם ושיש להם אפשרות להתקדם.
ממש לא. מתחילים בשיחה קצרה כדי להבין מה מצב הנכס ומה אתם רוצים להשיג. אם נראה שיש טעם להעמיק, נתאם פגישה בנכס, ללא עלות וללא התחייבות. רק אם יש התאמה לשני הצדדים, מחליטים אם ממשיכים יחד.
לא צריך לקבל החלטה עכשיו. אפשר פשוט להתחיל משיחה.